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Terreno rural

Propriedade rural em Luciára — 1.861 hectares

Luciára, MT, Luciára, MT

Propriedade rural em Luciára — 1.861 hectares — foto 1 de 23
Área total
18.610.000 m²
Cidade
Luciára
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Fazenda, Fazenda Fortaleza I, Estrada Agua Boa, Ocupado, 1861.00 Ha de área de terreno. Matrícula nº 12362, 1º CRI SAO FELIX DO ARAGUAIA. Valor avaliado R$4.492.419,15. Partindo de Confresa sentido Ribeirão Cascalheia seguir por 70,70km até Bar do Luisinho, entrar à esquerda para município Alto Boa Vista por 56km até a comunidade Pontinópolis e deste para Faz. Lago Azul, passando pela Fazenda do Levino cerca de 20km encontra-se o imóvel. Relevo e solo - O imóvel possui ocorrência de relevos planos a suavemente ondulados e altitude média de 300m, compostos basicamente por solos do tipo areias quartzosas e latossolo vermelho-amarelo. Clima - Predomina na região clima tropical úmido, com estações bem definidas, sendo uma chuvosa (de outubro à abril), e a outra seca (de maio à setembro), com temperatura média de 28ºC. Recursos hídricos - As áreas de várzea, que alagam no período chuvoso, são abastecida por várias nascentes. Exploração - O imóvel está inserido em região de solo arenoso, que sofre alagamentos em períodos chuvosos, com aptidão para a atividade pecuária. (Informações obtidas por meio de fonte não oficial).

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
1.861 ha
Topografia
Levemente ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Outras Aptidões; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Luciára - MT e tem 18.610.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,06 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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