Terreno rural
Propriedade rural em Luciára — 31.000 hectares
Luciára, MT
R$ 500.000.000,00
310.000.000 m²
Luciára, MT, Luciára, MT
Fazenda, Fazenda Fortaleza I, Estrada Agua Boa, Ocupado, 1861.00 Ha de área de terreno. Matrícula nº 12362, 1º CRI SAO FELIX DO ARAGUAIA. Valor avaliado R$4.492.419,15. Partindo de Confresa sentido Ribeirão Cascalheia seguir por 70,70km até Bar do Luisinho, entrar à esquerda para município Alto Boa Vista por 56km até a comunidade Pontinópolis e deste para Faz. Lago Azul, passando pela Fazenda do Levino cerca de 20km encontra-se o imóvel. Relevo e solo - O imóvel possui ocorrência de relevos planos a suavemente ondulados e altitude média de 300m, compostos basicamente por solos do tipo areias quartzosas e latossolo vermelho-amarelo. Clima - Predomina na região clima tropical úmido, com estações bem definidas, sendo uma chuvosa (de outubro à abril), e a outra seca (de maio à setembro), com temperatura média de 28ºC. Recursos hídricos - As áreas de várzea, que alagam no período chuvoso, são abastecida por várias nascentes. Exploração - O imóvel está inserido em região de solo arenoso, que sofre alagamentos em períodos chuvosos, com aptidão para a atividade pecuária. (Informações obtidas por meio de fonte não oficial).
Este terreno rural está localizado em Luciára - MT e tem 18.610.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,06 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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