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Terreno rural

Propriedade rural em Santa Terezinha do Tocantins — 3.388 hectares

Santa Terezinha do Tocantins, TO, Santa Terezinha do Tocantins, TO

Propriedade rural em Santa Terezinha do Tocantins — 3.388 hectares — foto 1 de 11
Área total
33.880.000 m²
Cidade
Santa Terezinha do Tocantins
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Fazenda/Chácara Nossa Senhora Aparecida, área no norte do Tocantins, na cidade de Santa Terezinha do Tocantins (TO). Faça perguntas no anúncio para entrar em contato. Direto com proprietário. Área de aprox. 33.88 hectares. (7 alqueires) Entre o complexo turístico da Cachoeira da Mansinha e o Nazaré, no Tocantins, divisa com o estado do Maranhão e muito próximo ao Terminal Multimodal de Estreito - MA (41km). Grande facilidade de logística em comparação a cidade de Palmeiras. Quase toda a área é de mata nativa, está com toda a documentação ok. No local da sede é composto por poço artesiano, dois tanques de peixes (suspenso e escavado), com dois tipos de capim plantados na terra (Capim-Açu e Massai) e georreferenciada. São apenas 41 km para a usina hidrelétrica do Estreito, 15 km para o complexo turístico da Balneário Cruz e 7 km da cidade de Nazaré. Próxima a Rod Transamazônica. A região está sendo valorizada pela localização estratégica, Internet com Fibra, Acesso a delivery de pizza, bebidas e etc. e beirando a BR Belém-Brasília. Buscamos vender a área total ou somente a metade (R$ 350.000,00). Perfeita para negócios no turismo, pecuária e piscicultura. Obs: As cachoeiras das fotos não estão dentro da área (estão a poucos km de distância), são apenas para ilustrar a região.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
3.388 ha
Topografia
Levemente ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Pecuária de Corte; Casa sede; Energia elétrica

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Santa Terezinha do Tocantins - TO e tem 33.880.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,02 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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