Aparecida do Rio Doce, GO, Aparecida do Rio Doce, GO
Venha conhecer esta excelente oportunidade de compra de uma fazenda de 2.803 hectares, ou seja, 579 alqueires em Aparecida do Rio Doce, Jataí - GO. Com 70% da área com aptidão para plantio, esta propriedade possui um potencial incrível para agricultura e pecuária. Localizada a apenas 2.5 km do asfalto, a fazenda conta com uma área plana de 90% de sua extensão, 32 divisões de pastos com cercas de arame liso e madeira de qualidade, pastagens de Brachiária, Marandu e Umidícola, 2 currais para manejo com capacidade para 600 cabeças cada, 2 casas para funcionários, energia elétrica e muito mais. Além disso, a propriedade possui documentação regularizada, com CAR (Cadastro Ambiental Rural), escritura e georreferenciamento em ordem. Com solo misto e topografia plana, a fazenda conta com uma excelente infraestrutura, incluindo almoxarifado, baias, barracão, chiqueiro, curral, divisão de pastos, embarcador e pastagens formadas. Com uma localização privilegiada, a apenas 80 km de Jataí, 21 km de Aparecida do Rio Doce e 92 km de Rio Verde, esta fazenda oferece tudo o que você precisa para desenvolver suas atividades agrícolas e pecuárias com sucesso. Não perca essa oportunidade única de investir em uma propriedade com um potencial incrível. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta fazenda tem a oferecer.
Este terreno rural está localizado em Aparecida do Rio Doce - GO e tem 28.030.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 6,60 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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