Pular para o conteúdo
TERRENO CERTOSeu hub de negócios
Terreno rural

Propriedade rural em Rolante — 3 hectares

Rolante, RS, Rolante, RS

Propriedade rural em Rolante — 3 hectares — foto 1 de 7
Área total
30.000 m²
Cidade
Rolante
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

A vista mais bonita de Rolante. Um espetáculo de área verde no topo da Montanha. Pega o sol nascendo bem na frente. São mais de 3 hectáres, 30 mil metros quadrados, com 350m de altura do nível do mar. Todo cercado. Possui uma cabana em fase final de construção. Já com fogão a gás, frigobar, cozinha, cama de casal, mesas de escritório, balcão hack, janela com quase 3 metros de comprimento de frente pra vista. Cerca com choque rural de energia solar. Tem Wi-fi de excelente sinal. Contrato de compra e venda e escritura. Vista para São Francisco de Paula, Rolante, Morro da Borucia, Parque eólico de Osório. Possui vertente de água. Tem uma floresta particular, Tucanos e muitos pássaros, muito verde, muitas rochas bonitas, tem grande parte de área de aberta pra pasto ou plantação. Acesso particular de 5.000m quadrados com 400m de comprimento até o topo do terreno, que mede mais 170 x 170 m. Estrada Morro Da Figueira, 1500 em Rolante - RS, 9 km do centro, 3 km do asfalto. R$ 299.000 Pagamento a vista ou negociamos com carro. Opção de parcelar 30% direto com o proprietário até 12x.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
3 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Outras Aptidões; Casa sede; Energia elétrica

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Rolante - RS e tem 30.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 9,90 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

Abrir no Google Earth

Terreno e relevo

Carregando dados de elevação…

Como chego até aqui?

Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.

Exportar 1 item(ns)

Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.

Google Earth
Comparar com outros terrenos da regiãoVeja alternativas com preço e localização na mesma região.

Fale com o anunciante

Não é necessário criar conta. Envie uma mensagem, agende uma visita, ligue ou use o WhatsApp.

Marcelo Caldeira Dias

Terreno Certo

Ligar (31) 98500-1018WhatsApp

Na região

Terrenos próximos

Outros terrenos publicados perto de Rolante, RS.

Ver todos

Destaques

Anúncios em destaque

Destaque global e outros anúncios perto de você

Ver todos