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Terreno rural

Propriedade rural em Padre Bernardo — 291 hectares

Padre Bernardo, GO, Padre Bernardo, GO

Propriedade rural em Padre Bernardo — 291 hectares — foto 1 de 23
Área total
2.910.000 m²
Cidade
Padre Bernardo
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Venda Fazenda 291 hectares – Padre Bernardo- Escriturada Vendo Fazenda de 291,52 hectares no município de Padre Bernardo (Goiás). Tem escritura, GEORREFERENCIAMENTO E CAR. Imóvel todo documentado e sem pendências. 291,52 hectares é o equivalente a 60,23 alqueires goianos. Reserva legal: 58,84 hectares Preservação permanente: 29,95 hectares. Aptidão para agricultura e pecuária. Tem estrutura simples, com uma casa principal com 4 quartos e uma casa menor com 2 quartos. Tem curral em madeira e pequena barragem de água. Algumas lagoas permanentes ao longo do terreno. Aproximadamente 70% formada. Rede de Energia elétrica instalada. Da rodovia asfaltada GO 424 (entrada no Posto Forquilha) são 14 quilometros em estrada de terra até a sede da propriedade. Distante 83 quilômetros do centro de Brasília ao posto; ou seja, 97 quilometros do centro de Brasilia a fazenda. Distante 33 quilometros do centro de Padre Bernardo ao posto. Preço: R$3,6 milhão ITR: R$781 (Solicite 35 fotos e vídeo oficial com filmagens terrestres e aéreas caso não tenha encontrado junto a este anuncio) Para comprar -NÃO HÁ INTERESSE EM ALUGUEL. SOMENTE VENDA. NÃO ACEITA troca por CARRO, CAMINHÕES, LANCHA, MOTO, IMOVEL RURAL, CRIPTOMOEDAS OU PERMUTA INTEGRAL. Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) Intermediarios/contraventores em geral (indivíduos SEM Registro no CRECI, favor NÃO INTERAGIR)

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
291 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Padre Bernardo - GO e tem 2.910.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,24 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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