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Terreno rural

Propriedade rural em Monções — 192 hectares

Monções, SP, Monções, SP

Propriedade rural em Monções — 192 hectares — foto 1 de 5
Área total
1.915.900 m²
Cidade
Monções
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Fazenda em Monções (SP) de Frente para o Asfalto ​Área Total: 79,17 alqueires ​Área em Cana: 60,42 alqueires ​Produtividade Média: 60 toneladas por alqueire/ano ​Localização: Beira da rodovia (frente para o asfalto, facilitando o escoamento e a logística) ​Contrato de Arrendamento: Vigente até 2031 (segurança e rentabilidade imediata) ​💰 Condições Comerciais ​Valor: R$ 190.000,00 por alqueire ​Forma de Pagamento: ​60% de entrada ​20% com 1 ano ​20% com 2 anos

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
191,59 ha
Topografia
Plano
Benfeitorias
Aptidão: Cana-de-Açúcar

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Monções - SP e tem 1.915.900 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 7,85 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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