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Terreno rural

Propriedade rural em Mirandiba — 203 hectares

Mirandiba, PE, Mirandiba, PE

Propriedade rural em Mirandiba — 203 hectares — foto 1 de 3
Área total
2.030.000 m²
Cidade
Mirandiba
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Fazenda Brejo do Gama contando com 203 hectares, com benfeitoria de 20 hectares de cercado, com 10 fios de arame farpado, em perfeita conservação. Possui poço artesiano de 60 metros de profundidade, com vazão de 3 mil litros por hora, e também uma fonte de água nascente permanente, que nunca secou em nenhuma seca. Possui, como benfeitoria, 10 milheiros de palma, área de capim búfalo e capim corrente, com o restante da área sendo mata permanente de madeiras e área para criação de gado em regime extensivo de caatinga. Fica no distrito de Tupanaci, e a estrada que liga Tupanaci a Mirandiba e também a Carnaubeira cruza o terreno (é de fácil acesso). Está aproximadamente a 20 km de Carnaubeira e a 23 km de Mirandiba, com rede de energia trifásica cruzando o terreno.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
203 ha
Topografia
Levemente ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Energia elétrica

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Mirandiba - PE e tem 2.030.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,11 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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