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Terreno rural

Propriedade rural em Guapé — 68 hectares

Guapé, MG, Guapé, MG

Propriedade rural em Guapé — 68 hectares — foto 1 de 23
Área total
677.600 m²
Cidade
Guapé
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Imóvel a venda em minas gerais, no município de Guapé. A propriedade tem de 28 alqueires, com uma mineração Quartzito, Pedras > Mineira, esta desativada > também uma Cascalheira. > > A propriedade também tem uma cachoeira,com com 23 a 25 metros de > altura, um otimo ponto de lazer turístico, e pode fazer até pousada, a propriedade é totalmente fechada sem > passagens no meio para outros, possui várias nascentes. propriedade toda documentada, com reserva > legal já averbada ,e registro de água também, energia elétrica monofásico, três casas > simples contém também pomar de frutas ,também terra para pecuária com boas partes formadas em braquiaram, > e para agricultura como milho, café, arroz, feijão etc .. e também uma pequena > plantação de Eucalipto para algum uso na propriedade. Contem 15 mil pés de café mundo novo guia roxa m torno de 2 anos e mais 5 mil pés recém plantado. > A propriedade se localiza em Minas Gerais, no Município de Guapé MG > a 22 Km do asfalto, da cidade de Guapé MG E 4 km da comunidade Santo > Antonio - Guapé -MG . > >sendo negociavel, qualquer dúvida ou interesse entrar em contato.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
67,76 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Guapé - MG e tem 677.600 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 2,95 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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