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Terreno rural

Propriedade rural em Avaré — 90 hectares

Avaré, SP, Avaré, SP

Propriedade rural em Avaré — 90 hectares — foto 1 de 5
Área total
895.400 m²
Cidade
Avaré
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Fazenda Produtiva à Venda – Avaré/SP Oportunidade Estratégica no Agronegócio Brasileiro Está disponível para aquisição uma fazenda de alto rendimento no município de Avaré, São Paulo, com 89,54 hectares de área total e vocação clara para agricultura e preservação ambiental. Uma propriedade que se posiciona como um ativo diferenciado para investidores que buscam produtividade, segurança jurídica e localização estratégica. Características Técnicas Relevantes: Cultivo em andamento com soja e milho, demonstrando vocação agrícola consolidada Latossolo misto de alta fertilidade, com excelente performance para diversas culturas Topografia plana, favorecendo mecanização, drenagem e expansão estrutural Sistema de cercamento em arame liso, garantindo controle e segurança Recursos Naturais e Sustentabilidade: Presença de APPs (Áreas de Preservação Permanente) integradas à estrutura produtiva Mata nativa exuberante combinada com zonas agrícolas, criando equilíbrio ecológico Açude, córregos e nascentes internos, garantindo fornecimento contínuo de água de qualidade Potencial Econômico e Logístico: Localização privilegiada com acesso facilitado às principais rodovias 15 km da cidade de Avare. 255 km de São Paulo Ideal para agronegócio, pecuária, cultivo intensivo ou projetos de turismo rural Imóvel pronto para operar ou expandir, com perfil de investimento sólido e promissor

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
89,54 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Milho

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Avaré - SP e tem 895.400 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 7,85 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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