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Terreno rural

Propriedade rural em Botucatu — 3.097 hectares

Botucatu, SP, Botucatu, SP

Propriedade rural em Botucatu — 3.097 hectares — foto 1 de 11
Área total
30.970.000 m²
Cidade
Botucatu
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

ESPETACULAR FAZENDA DE ALTO PADRÃO A VENDA NA REGIÃO DE BOTUCATU - SP 🇧🇷 Fazenda tem um total de 1.280 alqueires, ficando a 80 km da cidade de Botucatu á beira da rodovia, Heliponto, Topografia ideal para gado *levemente ondulado; Toda pavimentada internamente com 50 km de calçamento; Rede eletrica com fios elétricos todos embutidos ; Casa sede de 10.000 mts quadrados, com 20 suítes, Cinema, Academia, Sauna, etc; Piscinas dentro e fora da casa ; Quadra de tênis ; Campo de futebol ; Casa de hóspedes com 10 suítes e salão de boliche ; Do outro lado da fazenda há uma colônia com 15 casas cada uma com 2 suítes, capacidade para acomodar 120 pessoas no total ; Capela ; 10 represas: sendo 1 de frente para a casa sede que pode ser usada para prática de Jet Ski ; 15 casas para funcionários ; Toda a área de terra em piquete com cochos d'água e cocho coberto 1.600 cabeças de gado, 02mangueira , sendo 1 sala de ordenha e outra para manusear o gado, toda feita em Aroeira ; Mina de água com 1.200 litros de água potável, usada em toda a fazenda ; Porto de areias inesgotável, documentação toda em ordem. R$ 450.000.000,00 (Quatrocentos e Cinquenta Milhões de Reais) obs.preço sujeito a alteração pelo proprietario.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
3.097 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Botucatu - SP e tem 30.970.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,45 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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