Terreno rural
Propriedade rural em São Francisco — 338 hectares
São Francisco, MG
R$ 1.690.000,00
3.380.000 m²
Terreno rural
Propriedade rural em São Francisco — 70 hectares
São Francisco, MG, São Francisco, MG
- Área total
- 700.000 m²
- Cidade
- São Francisco
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
Fazenda formada com 70 hectares de pastagem com capim Zuri, Massai, Brachiaria e Andropogon e Capineira BRS Capiaçu. Toda documentada com escritura registrada no cartório de São Francisco e Georreferenciada. Conta com poço artesiano e açude perene. Casa sede, casa de vaqueiro, depósito, curral para manejo, casa de bezerros, curral para confinamento ou trato, toda cercada e com 6 divisões em arame liso e postes em aroeira 5 fios. Reservatório 12.000 litros, 04 bebedouros em concreto e metálico com rede de água encanada. 90 % das terras são de cultura. Energia com transformador de 15 kva instalado.
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 70 ha
- Topografia
- Levemente ondulado
- Recursos hídricos
- Açude ou represa
- Benfeitorias
- Aptidão: Pecuária de Corte; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em São Francisco - MG e tem 700.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,90 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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