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Terreno rural

Propriedade rural em Ouro Fino — 4.000 m²

Ouro Fino, MG, Ouro Fino, MG

Propriedade rural em Ouro Fino — 4.000 m² — foto 1 de 8
Área total
4.000 m²
Cidade
Ouro Fino
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

RECURSOS HÍDRICOS A propriedade conta com uma nascente com água canalizada e armazenada em caixas d'agua e distribuida por gravidade para as benfeitorias. Conta também com urn tanque de piscicultura de 4.000 m2 / Lago. CAPACIDADE DE USO DO SOLO E APTIDAO Terras próprias para culturas anuais, sem necessidade de uso de qualquer prática de controle da erosão obtendo-se altas produtividades. BENFEITORIAS Casa sede (350m2): 4 quartos, 1 suite, 2 banheiros, copa/cozinha e sala. Também, cozinha externa. Laje, janelas venezianas, garagem 4/5 carros., quadra de tenis (desativada). Curral com rancho coberto, embacador e depósito. 3 Divisões de pastos para gado. 5 stufas para tomates com irrigação.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Ouro Fino - MG e tem 4.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 545,00 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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