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Terreno rural

Propriedade rural em Itapirapuã — 12 hectares

Itapirapuã, GO, Itapirapuã, GO

Propriedade rural em Itapirapuã — 12 hectares — foto 1 de 12
Área total
121.000 m²
Cidade
Itapirapuã
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

ITAPIRAPUÃ-GO. Uma gleba de terras situada neste município de Itapirapuã-GO, no imóvel denominado “ÁGUA LIMPA DE BAIXO”, com a área de 02 alqueires e 40 litros, iguais a 12,10.00 hectares, caracterizada por Gleba 1 - Lote 7, em terras de culturas e campos, desmembrada de uma área maior, com as benfeitorias, características, limites e confrontações descrito na matrícula nº 5.349 do Registro de Imóveis do Município e Comarca de Itapirapuã-GO. O valor para o PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO será em conformidade com o artigo 24, inciso VI, parágrafo único da Lei 9.514/97, na ordem de: R$ 727.728,60. Não ocorrendo à venda no primeiro leilão, será realizado SEGUNDO LEILÃO no dia 27/02/2026, no mesmo horário do primeiro leilão, pelo valor de R$ 593.000,34.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
12,1 ha
Topografia
Plano
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Itapirapuã - GO e tem 121.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 4,90 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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