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Terreno rural

Propriedade rural em Sapezal — 4.480 hectares

Sapezal, MT, Sapezal, MT

Propriedade rural em Sapezal — 4.480 hectares — foto 1 de 6
Área total
44.800.000 m²
Cidade
Sapezal
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Fazenda para venda 4.480 hectares em Sapezal MT. plana ondulada, com argila em torno de 20 a 30%. $15.700.00 por Hectares Área lavoura: Em torno de 1.220 ha., 270 ha. chapadão terra vermelha com argila acima de 30%, 950 ha. de pasto furna, área ondulada, taves aproveite partes para lavoura. Área reserva: 3.260 ha. que pode ser aberto mais 2.000 ha., com partes de argila acima de 20%. Benfeitorias: Casa, Barracão e energia elétrica. Documentação: 09 escritura. Localização: 45 km de Sapezal MT., 10 km do asfalto. A pedida é de 0.000.000 (Setenta milhões de reais) Preço por ha.: R$ Forma de pagamento: Entrada e mais 07 anos, aceita proposta.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
4.480 ha
Topografia
Plano
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Sapezal - MT e tem 44.800.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,00 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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