Terreno rural
Propriedade rural em Itatiaia — 16 hectares
Itatiaia, RJ, Itatiaia, RJ
- Área total
- 163.500 m²
- Cidade
- Itatiaia
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
COMPENSAÇÃO AMBIENTAL E ECOTURISMO - ÁREA TOTAL 163.500 M2 Sítio denominado Marimbondo, situado em Visconde de Mauá - RJ Área de 16 Hectáres, com Plantação de Eucalipto Grandys. Possui área de Mata Atlântica, ideal para Compensação Ambiental e Ecoturismo. Venda da área e plantação junto! Floresta pronta para o 1º corte raso. Possui Nascente e Rio com cachoeiras ao fundo da propriedade. Próximo ao Poço do Marimbondo. Topografia OK . Venda com exclusividade. Área de APP, platô para construção no topo, uma área de eucalipto. Preço 2.500.000, 00 - Negociável. Faça uma visita no link abaixo - as imagens foram feitas pelo drone.
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 16,35 ha
- Topografia
- Muito ondulado
- Benfeitorias
- Aptidão: Eucalipto
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Itatiaia - RJ e tem 163.500 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 15,29 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia muito ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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Como chego até aqui?
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