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Terreno rural

Propriedade rural em Esmeraldas — 25 hectares

Esmeraldas, MG, Esmeraldas, MG

Propriedade rural em Esmeraldas — 25 hectares — foto 1 de 12
Área total
250.000 m²
Cidade
Esmeraldas
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

VENDO UMA FAZENDINHA COM 25HECTARES, UMA FAZENDA DENTRO DA CIDADE PRA VC FAZER HOTEL FAZENDA, HARAS OU QUALQUER ATIVIDADE COMERCIAL. Toda pronta, com uma casa cinematográfica, piscina, churrasqueira, 2poços artesiano, curral pronto, capineira, galpão para máquinas, caixa dágua, terreno super produtivo. 2 casas de caseiro, pomar, jardins muito grande, uma super lagoa com ambiente exato para criação de peixe ou local de lazer (pesque e pague), pertinho da mg070 em esmeraldas a 2km de estrada de terra chão batido. Muitas informações do local não caberia aqui se eu fosse descrever tudo. vc tem que ver para se apaixonar com o local. valor: 3.5 milhão (mas vale viu) me chama no zap 31 9.8721-5914....Dario Freitas

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
25 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Peixe; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Esmeraldas - MG e tem 250.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 14,00 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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