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Terreno rural

Propriedade rural em Caucaia — 8 hectares

Caucaia, CE, Caucaia, CE

Propriedade rural em Caucaia — 8 hectares — foto 1 de 10
Área total
80.000 m²
Cidade
Caucaia
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

O imóvel no bairro Catuana tem 6810000 metros quadrados com 4 quartos sendo 4 suites e 5 banheiros 25 km de Caucaia POLIGONAL - 681,04 ha CONSOLIDADO - 18,42 ha HIDROGRAFIA - 59,08 ha APP - 63,24 ha RESERVA LEGAL - 159,03 ha Cercada Casa sede com varanda, 4 suítes, cozinha 300m² construída POTENCIAL HÍDRICO - 3 açudes sendo: 2 com 8 hectares de água cada 1 com 38,64 hectares de água 1 projeto de construção de um 4º açude com área de 60 hectares de água e 700m de parede - 1 lagoa natural com aproximadamente 4 hectares de água - 14 riachos cruzam a propriedade - potencial para desenvolvimento de lavanderia industrial, criatório de peixes, et potencial para bovinos, equinos, caprinos, suínos, etc 200 hectares em baixio com potencial para plantio de capim agricultura familiar, hortaliças, milho, feijão, mandioca, jerimum, me]ao, melancia, etc 5 hectares de areia argilosa potencial para olarias topgrafia plana ideal para instalação de parque solar - Licenciamento para manejo de madeira - projeto de asfalto até a cidade de Canindé - Energia elétrica trifásica 13,8Kw - provedores de internet de várias operadoras

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
8 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Caucaia - CE e tem 80.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 68,75 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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