Terreno rural
Propriedade rural em Itaporã — 123 hectares
Itaporã, MS, Itaporã, MS
- Área total
- 1.230.000 m²
- Cidade
- Itaporã
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
Fazenda disponível para venda em Itaporã - MS Destaques da Fazenda 🏞️ Área total de 51 alqueires (123ha) 🌱 Área de planta 42 alqueires (101ha) 💰 Valor de venda: R$ 13.000.000,00 📍 Travessão dos Bandeirantes (anel viário) 🛣️ Asfalto na frente da propriedade 🌳 Reserva legal na propriedade 🌾 Parte de pastagem e várzea 📁 Documentação fundiária regularizada 💧 1 tanque para criação de peixes (açude) 💧 1 Córrego pequeno no fundo da área Contato para Agendamento de Visita Hermeson Santana Corretor de imóveis 12634
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 123 ha
- Topografia
- Plano
- Recursos hídricos
- Açude ou represa
- Benfeitorias
- Aptidão: Milho; Energia elétrica; Casa de funcionários
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Itaporã - MS e tem 1.230.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 10,57 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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