Terreno rural
Propriedade rural em Miranda do Norte — 305 hectares
Miranda do Norte, MA, Miranda do Norte, MA
- Área total
- 3.050.000 m²
- Cidade
- Miranda do Norte
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
FAZENDA – 305 HECTARES- Entre Miranda do Norte e São Mateus – Maranhão Área: 305 hectares Formação: aproximadamente 250 hectares de capim Mombaça Aptidão: pecuária, arroz e biomassa Solo: argiloso Topografia: plana Índice pluviométrico: 1.550 mm/ano Acesso: 5 km do asfalto (BR) Localização: entre Miranda do Norte e São Mateus – MA Estrutura da propriedade * 27 divisões de pastagem * Açudes * Energia elétrica * Poço artesiano * Mangueiro * Balança * Sede * Tanques de peixe PREÇO R$ 14.000,00 por hectare Valor total: R$ 4.270.000,00 Condições: a negociar Ademir Pegoretti 📞 CRECI-MS 16.421
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 305 ha
- Topografia
- Plano
- Recursos hídricos
- Açude ou represa
- Benfeitorias
- Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Miranda do Norte - MA e tem 3.050.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,40 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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