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Terreno rural

Propriedade rural em Pitangueiras — 457 hectares

Pitangueiras, PR, Pitangueiras, PR

Propriedade rural em Pitangueiras — 457 hectares — foto 1 de 7
Área total
4.573.800 m²
Cidade
Pitangueiras
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Fazenda com área total de 189 alqueires, sendo 160 alqueires de agricultura. Valor pedido é de 54 milhões, forma de pagamento entrada de 40% mais 3 pagamentos. Localização: Pitangueiras PR. Apenas 60 km de Maringá. Terra roxa, chuva 1700 mm, topografia muito boa, logística ideal, 3 km da entrega. Arrendada a vários anos para o mesmo arrendatário, muito zeloso, fez correção de solo esse ano, calcário a fazenda toda. Temos desistência de preferência de compra, e arrendo em mãos, caso venda o arrendatário libera a área. Propriedade livre de qualquer ônus sobre a fazenda e seus proprietários. GEO-CAR-ITR-CCIR-IAT OK CERTIDÕES OK ROGÉRIO DUTRA 43-9.9990-7621

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
457,38 ha
Topografia
Levemente ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Outras Aptidões; Energia elétrica

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Pitangueiras - PR e tem 4.573.800 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 11,81 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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