Terreno rural
Propriedade rural em São Paulo — 15.862 hectares
São Paulo, SP, São Paulo, SP
- Área total
- 158.620.000 m²
- Cidade
- São Paulo
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
Chácara linda, ótima localização de São Roque ( São João Novo) a 50 min de São Paulo. Casa principal em madeira com 2 quartos, banheiro, sala de estar e sala de jantar varanda enorme com churrasqueira e pia externa, aquecimento boiler. Área da piscina com 2 banheiros, salão com espaço para jogos ou eventos, um depósito e um banheiro ao lado do salão. ** Em processo de usocapião** tratar diretamente com a imobiliária responsável:
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 15.862 ha
- Topografia
- Levemente ondulado
- Recursos hídricos
- Açude ou represa
- Benfeitorias
- Aptidão: Peixe; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em São Paulo - SP e tem 158.620.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,01 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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Como chego até aqui?
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Zoneamento (resumo): ZC
O que é importante para você?
A consulta mostra o que existe dentro da área ou até 1 km do endereço (300 m para ruas e linhas de ônibus). Os dados são originados das camadas oficiais do GeoSampa.
Visualizar dossiê técnico (todos os temas)- GeoSampa — Prefeitura de São Paulo
Mapa oficial: zoneamento, cadastro, equipamentos urbanos e camadas de referência.
Resumo informativo. Não substitui consultas oficiais no GeoSampa, legislação de zoneamento (Lei nº 16.402/2016 e alterações) nem certidões emitidas pela Prefeitura de São Paulo.
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