Terreno rural
Propriedade rural em Jacupiranga — 495 hectares
Jacupiranga, SP
R$ 6.000.000.000,00
4.950.000 m²
Jacupiranga, SP, Jacupiranga, SP
Fazenda-modelo da antiga CAC na Mata Atlântica que desenvolve pioneiro e inovador projeto de cultivo do valioso Guanandi, primeira Madeira-de-Lei do Brasil, consorciado com o plantio da Palmeira Jussara nas entrelinhas. Além de árvores para corte, a Fazenda desenvolve mudas, raras no mercado, tanto para comercialização como expansão da área cultivada. São mais de 23.000 pés de guanandi ao preço de US$ 708/m³ processado. Área plantada - 32 ha, com possibilidade de 175 ha. Estimativa de lucros entre R$ 50 milhões e R$ 250 milhões com a venda da madeira Inigualável Histórico de Licenças Ambientais remonta à década de 1970. Total regularidade ambiental e legal. Desenvolve bananicultura e bubalinocultura como atividades complementares, ora em processo de certificação orgânica. É banhada por rio e tem oito nascentes. Minhocário. Estradas cascalhadas. Situada em Jacupiranga/SP - 186 km da Capital Acesso pela BR-116 totalmente duplicada. Inserida no perímetro do futuro Macroanel Área total de 275,51 hectares Reserva Legal averbada -72 ha -26,14% Propriedade escolhida para participar de estudo técnico - FEBRABAN/FGV Georreferenciada e inscrita no CAR. Histórico de licenças ambientais expedidas pelo DEPRN, CETESB e DAEE Disponho de farto material desta fazenda espetacular! Propriedade única no Vale do Ribeira cujos fatores estratégicos asseguram a decisão de um investimento garantido!
Este terreno rural está localizado em Jacupiranga - SP e tem 2.755.100 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 5,43 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia muito ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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