Pular para o conteúdo
TERRENO CERTOSeu hub de negócios
Terreno rural

Propriedade rural em Rio Acima — 6 hectares

Rio Acima, MG, Rio Acima, MG

Propriedade rural em Rio Acima — 6 hectares — foto 1 de 12
Área total
59.000 m²
Cidade
Rio Acima
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Sítio/Terreno com 59.000m2. Localização estratégica. Para Investidores (Spa, airbnb, Hotelaria contemporanea) 3 quedas d'água, sendo duas cachoeira, e uma para nado/banho. Todas privativas! Muita Água! Poucos metros da nascente. Mata nativa preservada no terreno. Casa grande bem construída. Piscina com água corrente. Pequeno Lago p/ peixes. Localização em área de preservação permanente ao fundo do Parque Estadual do Gandarela. !!! Todas as Certificações CCIR, SNCIR, CAR. !! Georeferenciado, Toda documentação e ITR 100% em dia. * Imóvel diferenciado pela riqueza natural, água e localização/privacidade * Direto com proprietário * Não aceito troca * Somente Venda * Bom para investidores * Dispenso curiosos

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
5,9 ha
Topografia
Muito ondulado
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Outras Aptidões; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Rio Acima - MG e tem 59.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 30,51 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia muito ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

Abrir no Google Earth

Terreno e relevo

Carregando dados de elevação…

Como chego até aqui?

Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.

Exportar 1 item(ns)

Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.

Google Earth
Comparar com outros terrenos da regiãoVeja alternativas com preço e localização na mesma região.

Fale com o anunciante

Não é necessário criar conta. Envie uma mensagem, agende uma visita, ligue ou use o WhatsApp.

Marcelo Caldeira Dias

Terreno Certo

Ligar (31) 98500-1018WhatsApp

Na região

Terrenos próximos

Outros terrenos publicados perto de Rio Acima, MG.

Ver todos

Destaques

Anúncios em destaque

Destaque global e outros anúncios perto de você

Ver todos