Terreno rural
Propriedade rural em Patrocínio Paulista — 150 hectares
Patrocínio Paulista, SP
R$ 3.800,00
1.500.400 m²
Terreno rural
Propriedade rural em Itirapuã — 3 hectares
Itirapuã, SP, Itirapuã, SP
- Área total
- 30.000 m²
- Cidade
- Itirapuã
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
- Localização: Próximo de Itirapuã/SP - Ampla casa com 3 suítes (1 com armário embutido) - Sala de TV e jantar conjugada - Cozinha, 2 dispensas, área de serviço e lavanderia - Cômodo de ferramentas e cômodo de oficina - Varanda, área de lazer e piscina - 2 banheiros externos - Lago artificial com peixes - Barracão de zinco, galinheiro e horta Produção agrícola: - Terreno de 30.000 m² (3 hectares), com espaço ideal para plantação, pastagem ou novos projetos agrícolas Observações: - Não há móveis na casa - Documentação em ordem, pronta para transferência
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 3 ha
- Topografia
- Plano
- Recursos hídricos
- Açude ou represa
- Benfeitorias
- Aptidão: Café; Casa sede; Energia elétrica
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Itirapuã - SP e tem 30.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 70,00 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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