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Terreno rural

Propriedade rural em Alto Parnaíba — 1.780 hectares

Alto Parnaíba, MA, Alto Parnaíba, MA

Propriedade rural em Alto Parnaíba — 1.780 hectares — foto 1 de 5
Área total
17.800.000 m²
Cidade
Alto Parnaíba
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

• Total: 1.780 hectares margem do asfalto. • ⁠Planta: 1.400 hectares • ⁠Aberto: 1.160 hectares destes 400 ha já foram lavoura 2017 a 2020 consecutivas e 700 gradeando em 2.024. • ⁠Nova abertura: Proprietário entrega mais 700 abertos para lavoura 2025. • ⁠Altitude: 340 mts • Topografia: 100% plana • Argila: 15% a 35% • Pluviometria: 1.700/1.800 m • Documentação: ok c/ GEO • Reserva Legal: 35% • ⁠Margem do asfalto • ⁠8 km do silo ADM • ⁠Margem do Rio Parnaíba • ⁠Energia • ⁠Poço Artesiano • ⁠Tanque de diesel 5.000 lts • ⁠Casa de funcionário . Barracão de máquinas vamos fazer. • Mun: Alto Parnaíba - MA • Condições: -01 ano/04 sacas (safra 2025) -⁠02 ano/05 sacas -03 ano/06 sacas -04 ano/07 sacas -05 ano/08 sacas -06 ano/09 sacas -07 ano/10 sacas -08 ano/11 sacas Obs: Potencial de irrigação

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
1.780 ha
Topografia
Levemente ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Alto Parnaíba - MA e tem 17.800.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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