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Terreno rural

Propriedade rural em Araçatuba — 4.937 hectares

Araçatuba, SP, Araçatuba, SP

Propriedade rural em Araçatuba — 4.937 hectares — foto 1 de 1
Área total
49.368.000 m²
Cidade
Araçatuba
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

FAZENDA COM 2040 ALQUEIRES NA REGIÃO DE ARAÇATUBA-SP. - 2040 ALQUEIRES NA BEIRA DA RODOVIA , SENDO QUE MARGEIA A MESMA RODOVIA EM +- 2KM, ONDE FICA A SEDE QUE POSSUI +- 12 ALQUEIRES. -MUITO BEM ESTRUTURADA. -RETIRO DE 3 ALQUEIRES. -CASA SEDE-01. - 27 RESIDENCIAS. -07 BARRACÕES ENORMES. - 01 CURRAL. -04 SILOS PAR GRÃOS COM CAPACIDADE PARA 540 TON CADA UM. -01 IGREJA. -PISTA DE POUSO DE 1.000 M. -A ESTRADA DE FERRO PASSA DENTRO DA PROPRIEDADE. - ATUALMENTE TEM 1.196 ALQUEIRES DE CANA ARRENDADOS PODENDO CHEGAR A 1396: *220 ALQUEIRES PARA A USINA , A 50 TON/ANO,121,9697 KG ATR, COM VENCIMENTO 15/04/2023 E2024, A FAZENDA ESTÁ A +- 20 KM DA USINA DA MATA. *976 ALQUEIRES PARA A USINA RAIZEN, A 45 TON/ANO,121,9697KG ATR, COM VENCIMENTO 31/12/2022 , COM OPÇÃO PARA MAIS DUAS SAFRAS, A FAZENDA ESTÁ A+- 10KM DA USINA DA RAIZEN. - 230 ALQUEIRES EM PASTO -MILHO -SOJA -SORGO - 100 ALQUEIRES EM SERINGUEIRA, COM 117.500 ÁRVORES SENDO QUE 55.000 SANGRANDO,ULTIMO PLANTIO DE 30.000 ÁRVORES EM 2.014. -405 ALQUEIRES DE APP. -95 ALQUEIRES DE RESERVA LEGAL. -DOCUMENTAÇÃO DESEMPEDIDA E TODA EM DIA, A FAZENDA PERTENCE A FAMILIA A MUITOS ANOS. -PREÇO: R$ 90.000,00(NOVENTA MIL REAIS) O ALQUEIRE. R$ 180.000.000,00(CENTO E OITENTA MILHÕES DE REAIS)

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
4.936,8 ha
Topografia
Plano
Benfeitorias
Aptidão: Sorgo; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Araçatuba - SP e tem 49.368.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 3,65 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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