Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Araçatuba, SP, Araçatuba, SP
FAZENDA COM 2040 ALQUEIRES NA REGIÃO DE ARAÇATUBA-SP. - 2040 ALQUEIRES NA BEIRA DA RODOVIA , SENDO QUE MARGEIA A MESMA RODOVIA EM +- 2KM, ONDE FICA A SEDE QUE POSSUI +- 12 ALQUEIRES. -MUITO BEM ESTRUTURADA. -RETIRO DE 3 ALQUEIRES. -CASA SEDE-01. - 27 RESIDENCIAS. -07 BARRACÕES ENORMES. - 01 CURRAL. -04 SILOS PAR GRÃOS COM CAPACIDADE PARA 540 TON CADA UM. -01 IGREJA. -PISTA DE POUSO DE 1.000 M. -A ESTRADA DE FERRO PASSA DENTRO DA PROPRIEDADE. - ATUALMENTE TEM 1.196 ALQUEIRES DE CANA ARRENDADOS PODENDO CHEGAR A 1396: *220 ALQUEIRES PARA A USINA , A 50 TON/ANO,121,9697 KG ATR, COM VENCIMENTO 15/04/2023 E2024, A FAZENDA ESTÁ A +- 20 KM DA USINA DA MATA. *976 ALQUEIRES PARA A USINA RAIZEN, A 45 TON/ANO,121,9697KG ATR, COM VENCIMENTO 31/12/2022 , COM OPÇÃO PARA MAIS DUAS SAFRAS, A FAZENDA ESTÁ A+- 10KM DA USINA DA RAIZEN. - 230 ALQUEIRES EM PASTO -MILHO -SOJA -SORGO - 100 ALQUEIRES EM SERINGUEIRA, COM 117.500 ÁRVORES SENDO QUE 55.000 SANGRANDO,ULTIMO PLANTIO DE 30.000 ÁRVORES EM 2.014. -405 ALQUEIRES DE APP. -95 ALQUEIRES DE RESERVA LEGAL. -DOCUMENTAÇÃO DESEMPEDIDA E TODA EM DIA, A FAZENDA PERTENCE A FAMILIA A MUITOS ANOS. -PREÇO: R$ 90.000,00(NOVENTA MIL REAIS) O ALQUEIRE. R$ 180.000.000,00(CENTO E OITENTA MILHÕES DE REAIS)
Este terreno rural está localizado em Araçatuba - SP e tem 49.368.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 3,65 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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