Propriedade rural em Serro — 260 hectares

Sobre este terreno

FAZENDA 260 HA – SERRO/MG – VINHEDO EM PRODUÇÃO Uma propriedade rural diferenciada em Serro/MG, com 260 hectares, localizada a apenas 15 km da cidade e 3 km do asfalto, reunindo produção agropecuária estruturada, vinhedo em produção e forte potencial para enoturismo. Situada a 1.200 metros de altitude, a fazenda oferece condições raras para projetos produtivos e experiências de alto valor agregado, com clima favorável, paisagem marcante e excelente disponibilidade hídrica. Destaque absoluto: água em abundância 7 nascentes 2 ribeirões 1 cachoeira 4 lagoas Piscinas naturais Abastecimento por gravidade A propriedade já conta com vinhedo em produção de vinhos finos de inverno, com estrutura preparada para expansão e fortalecimento de marca no segmento de enoturismo: Vinhedo em produção Galpão exclusivo para vinificação Base pronta para experiências turísticas e operação comercial Na parte agropecuária, a fazenda também entrega operação ativa e diversificada: 180 ha de pastagens Criação de gado de corte Senepol x Brahman Plantio produtivo de morangos 25 ha de terra preta de cultura A área ainda apresenta excelente potencial para café de altitude, como alternativa estratégica de diversificação. Infraestrutura: Curral completo com brete e balança 3 grandes galpões Cozinha de funcionários Sala de arreios Casa sede: 6 quartos (2 suítes) Salão com lareira Sala de jantar Varandas Cozinha interna + cozinha gourmet externa a lenha Conta ainda com casa de funcionário com 2 quartos (1 suíte). Documentação regular, imóvel georreferenciado, com matrícula sem ônus e pronto para transferência. Ideal para: Investidores em enoturismo Produtores rurais de alto padrão Projetos híbridos de produção, marca e turismo Ativo rural exclusivo e diferenciado VEJA VIDEO DA PROPRIEDADE: Investimento: R$ 5.900.000,00 Informações e visitação mediante contato. Zulmira Ribeiro – 61.412 AgroCorretora certificada RE/MAX

Ficha técnica

Por que este terreno merece atenção

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.