Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Crixás do Tocantins, TO, Crixás do Tocantins, TO
Vende-se Fazenda São José – Crixás do Tocantins/TO 📍 Localização: Zona Rural de Crixás do Tocantins, a apenas 5 km do asfalto e aproximadamente 30 km da BR-153 (Belém-Brasília), na altura de Aliança do Tocantins. 🌱 Área: 557,77 hectares (115,24 alqueires goianos) 💰 Valor Total: R$ 11.555.000,00 ✅ Diferenciais: Terra ideal para pecuária (cria e recria de gado). Pastagem formada com Andropogon e Kikuyu, dividida em 7 pastos. 3 represas para dessedentação. Solo fértil e argiloso, ótimo para lavouras e pastagens, com excelente potencial agrícola! Fácil acesso por estrada pavimentada e vias secundárias em boas condições.
Este terreno rural está localizado em Crixás do Tocantins - TO e tem 5.577.700 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 2,07 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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