Tailândia, PA, Tailândia, PA
Fazenda 7.548 ha com Potencial Produtivo e Ambiental no Coração da Amazônia Legal Localização: Tailândia – Para Ativo rural estratégico com 7.548,71 hectares de área total, composto por 6 glebas contínuas com matrículas individualizadas e totalmente regularizadas junto ao INCRA e cartório local. Localizada no município de Tailândia (PA), região de crescente valorização no agronegócio amazônico, a propriedade une histórico produtivo, infraestrutura consolidada e vasto potencial agrícola, florestal e ambiental. Infraestrutura e Benfeitorias: Sede com casa principal, dormitórios e alojamentos Curral estruturado e galpão de serraria Rede de energia elétrica 5 pontes (2 de madeira e 3 manilhadas) Vias internas trafegáveis mesmo no período chuvoso, graças à aplicação de piçarra da própria jazida da fazenda Recursos Hídricos: Cortada por diversos igarapés (Arraia, Anta, Fartura, Preguiça) Margens do Rio Acará – pertencente à Bacia do Guamá Solo e Clima: Clima equatorial úmido (Af), com chuvas bem distribuídas (1.700 mm/ano) Solo Latossolo Amarelo Distrófico: profundo, bem drenado, excelente para culturas perenes e pastagens Análises revelam solo promissor, com ótima resposta a práticas de correção e adubação Histórico e Vocação Produtiva: Atividades anteriores: manejo florestal legalizado, pecuária de corte extensiva e cultivos de açaí e pimenta-do-reino Áreas abertas e pastagens prontas para reativação ou arrendamento imediato Potencial comprovado para grãos (milho e soja), culturas permanentes (cacau, dendê, açaí) e sistemas integrados (lavoura-pecuária-floresta) Potencial de Crédito de Carbono: Com mais de 80% da cobertura vegetal preservada, a propriedade se enquadra para projetos REDD+, IFM e PSA, podendo gerar renda adicional por serviços ambientais. Regularização Ambiental e Fundiária: Georreferenciamento concluído e averbado CAR ativo e individualizado por gleba Sem litígios ou pendências legais Oportunidade única para investidores!
Este terreno rural está localizado em Tailândia - PA e tem 75.487.100 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,66 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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