Pular para o conteúdo
TERRENO CERTOSeu hub de negócios
Terreno rural

Propriedade rural em Guaraci — 15 hectares

Guaraci, SP, Guaraci, SP

Propriedade rural em Guaraci — 15 hectares — foto 1 de 2
Área total
151.200 m²
Cidade
Guaraci
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

📍 Localizado a apenas 8 km da cidade, com fácil acesso e ótima estrutura! 🌿 Área total de 6,25 alqueires (aproximadamente 15,12 hectares), dividida de forma estratégica para produção, pecuária e preservação ambiental: • ✅ 10 hectares formados em pastagem, divididos em 04 piquetes com cerca elétrica, ideais para manejo rotacionado. • ✅ 03 hectares de área de preservação permanente (APP), com diversas minas d’água e uma pequena represa, garantindo abundância hídrica e paisagem natural. • ✅ Infraestrutura completa, pronta para uso: o 02 casas grandes e 01 casa menor (funcionários ou visitas) o Curral estruturado para produção de leite o Tuia, terreiro para secagem de café, barracão e capela • 💧 Recursos hídricos: o 02 cisternas o 01 poço artesiano 📌 Proprietário analisa permuta! Possuo autorização de venda do proprietário, garantindo segurança e transparência em todo o processo de negociação. Guilherme Carvalho -F 📞

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
15,12 ha
Topografia
Levemente ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Pecuária de Corte; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Guaraci - SP e tem 151.200 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 10,33 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

Abrir no Google Earth

Terreno e relevo

Carregando dados de elevação…

Como chego até aqui?

Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.

Exportar 1 item(ns)

Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.

Google Earth
Comparar com outros terrenos da regiãoVeja alternativas com preço e localização na mesma região.

Fale com o anunciante

Não é necessário criar conta. Envie uma mensagem, agende uma visita, ligue ou use o WhatsApp.

Marcelo Caldeira Dias

Terreno Certo

Ligar (31) 98500-1018WhatsApp

Na região

Terrenos próximos

Outros terrenos publicados perto de Guaraci, SP.

Ver todos

Destaques

Anúncios em destaque

Destaque global e outros anúncios perto de você

Ver todos