Terreno rural
Propriedade rural em Cumaru do Norte — 6.543 hectares
Cumaru do Norte, PA
Sob consulta
65.430.000 m²
Cumaru do Norte, PA, Cumaru do Norte, PA
📍 FAZENDA -1.675 ALQUEIRES- CUMARU DO NORTE- PARA Área total: 1.675 alqueires Área aberta: 900 alqueires 550 alqueires limpos 350 alqueires em juquira (passível de limpeza) Área agricultável estimada: 75% a 80% Entrega: aproximadamente 4.000 hectares prontos Dupla aptidão: pecuária e agricultura Observação técnica: dependendo do padrão de alqueire considerado na região Norte (alqueire goiano ≈ 4,84 ha), a área total gira em torno de 8.100 hectares. Esse ponto precisa estar formalmente especificado no material comercial para evitar questionamentos. 🏗 Infraestrutura Sede principal Pista de pouso Curral Poço artesiano 4 casas de alvenaria Barracão de oficina Energia elétrica monofásica Rio ao fundo da sede (aprox. 150 m) Retiro Curral 3 casas Barracão de oficina Poço artesiano 📄 Documentação 100% regularizada (conforme informado) Aqui vale atenção estratégica: em Pará, investidores vão exigir: CAR validado Reserva Legal e APP consolidadas Georreferenciamento certificado no SIGEF Histórico ambiental (embargos, multas, TAC etc.) “100%” precisa estar tecnicamente comprovado para sustentar o valuation. 💰 Condições Comerciais Valor: R$ 120.000.000 Entrada: R$ 30.000.000 Saldo: 4 parcelas iguais (prazo total até 10 anos) (67) 99604-0494 ADEMIR
Este terreno rural está localizado em Cumaru do Norte - PA e tem 40.000.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 3,00 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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