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Terreno rural

Propriedade rural em São José do Rio Claro — 975 hectares

São José do Rio Claro, MT, São José do Rio Claro, MT

Propriedade rural em São José do Rio Claro — 975 hectares — foto 1 de 3
Área total
9.750.000 m²
Cidade
São José do Rio Claro
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Leilão corporativo de Instituição Financeira de uma Fazenda em em São José do Rio Claro/MT, com área total de 975ha. O lance inicial é de R$51.990.000,00*, e o encerramento do leilão será dia 16/02/2023 às 17:00h. IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA LEILOEI.COM - Leilão Extrajudicial -Lance inicial +5% de Comissão sobre o valor da arrematação -Aproveite as condições especiais de pagamento. -Vide edital -*Venda sujeita à aprovação do vendedor. * FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: (I) ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS À EVENTUAL REGULARIZAÇÃO FÍSICA E/OU DOCUMENTAL DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES, (EX: REGISTRO DE IMÓVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL), (II) À DESOCUPAÇÃO; (III) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. • EM CASO DE ADQUIRENTE ESTRANGEIRO (PESSOA FÍSICA/JURÍDICA) OBSERVAR O ITEM 4.17.1 E RESPECTIVOS SUBITENS DO EDITAL. • O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL. • OS DÉBITOS DE ITR SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
975 ha
Topografia
Levemente ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Outras Aptidões

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em São José do Rio Claro - MT e tem 9.750.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 5,33 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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