Anamã, AM, Anamã, AM
PROPRIEDADE RURAL À VENDA – ANAMÃ/AM Excelente propriedade rural localizada no município de Anamã, Amazonas, com área total de 462,51 hectares, totalmente documentada e registrada em nome do proprietário. O imóvel possui aproximadamente 412,51 hectares de floresta nativa preservada em Reserva Legal e cerca de 50 hectares de área destinada ao uso múltiplo, reunindo características ideais para investimentos sustentáveis e atividades produtivas compatíveis com a legislação ambiental. A propriedade conta com acesso por estrada e via fluvial, facilitando a logística e o deslocamento durante todo o ano. Entre seus diferenciais, destacam-se a presença de castanheiras nativas produtivas, permitindo a exploração sustentável da castanha-da-amazônia, além de projeto para implantação e expansão do cultivo de açaí, uma das culturas mais valorizadas da região amazônica. A área apresenta grande potencial para: - Créditos de carbono; - Produção de castanha-da-amazônia; - Cultivo de açaí; - Sistemas agroflorestais; - Piscicultura; - Turismo ecológico; - Manejo florestal sustentável; - Compensação ambiental. - Documentação Regular - Imóvel registrado em nome do proprietário; - Cadastro Ambiental Rural (CAR); - CCIR; - ITR; - Georreferenciamento; - Mapas e memoriais descritivos disponíveis. Principais Diferenciais ✓ 462,51 hectares de área total; ✓ Mais de 400 hectares de floresta amazônica preservada; ✓ Castanheiras nativas produtivas; ✓ Projeto de produção de açaí; ✓ Acesso por estrada e rio; ✓ Recursos hídricos naturais; ✓ Alto potencial de valorização; ✓ Segurança jurídica e documentação completa. Uma excelente oportunidade para investidores, empresas do setor ambiental, produtores rurais e projetos voltados à economia sustentável da Amazônia. Demais informações disponíveis mediante contato.
Este terreno rural está localizado em Anamã - AM e tem 4.625.100 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,54 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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