Porto Alegre, RS, Porto Alegre, RS
Faço PERMUTA por área menor Fazenda 3.350 ha no RS O " PROPRIETÁRIO FAZ PERMUTE POR OUTRA FAZENDA COM MENOR ÁREA " Propriedade QUE NÃO SOFREU COM AS ENCHENTES NO RS, NESTA LOCALIZAÇÃO NO RIO GRANDE DO SUL!! Excelente para agricultura e pecuária, podendo ser explorada também de outras maneiras... Excelente logística para escoamento dos produtos e exportação.. Propriedade com solo rico em água com pequenas lagoas espalhadas na mesma. 👉Possui um projeto CONCLUÍDO de um parque eólico com as devidas aprovações dos órgãos competentes.. A instalação do parque não irá criar qualquer impedimento de continuar explorando a área com pecuária ou soja, como fazem centenas de áreas que possuem parques eólicos! A área possui um potencial extraordinário para construtoras e incorporadoras no que se refere a implantação de diferentes tipos de projetos como: condomínios fechados de luxo, loteamentos e parcerias com grandes redes hoteleiras internacionais; Além de projetos de cunho ambiental, sustentável como plantio através de métodos que respeitem o meio ambiente. 👉O PROPRIETÁRIO SE DISPÕE A FAZER PERMUTA POR ÁREA MENOR DO SEU INTERESSE BAIXANDO CONSIDERAVELMENTE O VALOR AQUI ESTIPULADO POR HECTARE. Tipografia da região: Praticamente toda plana, excelente p agricultura... 🌾 A fazenda é um diamante que só precisa ser lapidada; Está muito abaixo do valor de mercado, um verdadeiro achado, com certeza o comprador já vai lucrar na compra; Documentação toda ok e completa para transferir no ato da compra, livre e desimpedida; 🌾 Estamos diretos com o proprietário; únicos com autorização assinada por ele exclusiva direto p nós. 🌾 Para agendamento de visita e andamento da negociação, se não for o legítimo comprador, pessoalmente, caso seja corretor de imóveis ou representante, somente enviando uma carta de intenção de compra do comprador !! Interessados em mais fotos somente para legítimo comprador... Tratar diretamente com Marilucy Lazarotto dos santos. .
Este terreno rural está localizado em Porto Alegre - RS e tem 32.500.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 2,89 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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