Almas, TO, Almas, TO
VENDE-SE ESSA FAZENDA DE 278 ALQUEIRES ALMAS-TO, IDEAL PARA PECUARIA . . Excelente oportunidade para investimento agropecuário! Fazenda com 278 alqueires (1.348 hectares), localizada no município de Almas – TO, a apenas 45 km da cidade. Características Principais: Área total: 1.348 hectares 750 hectares de aproveitamento total (planta e cria) 100 hectares de pasto degradado Pastagem formada em Braquiária e Andropogon Boa de água – conta com rios e nascentes perenes Topografia plana, com altitude de 600m Solo arenoso, ideal para pecuária e lavoura leve Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Apenas 100 km do calcário Casa sede e demais estruturas básicas Parte da área não cercada Georreferenciada, com KAR, ITR e CCIR Documentação em dia e pronta para transferência Valor: R$ 7.000.000,00 Aceita permuta ou outras condições de pagamento. Uma propriedade com excelente potencial produtivo, localização estratégica e pronta para desenvolver suas atividades agropecuárias. Entre em contato e agende uma visita! CRECI-GO: 14340
Este terreno rural está localizado em Almas - TO e tem 13.480.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,52 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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