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Terreno rural

Propriedade rural em Corumbá — 4.053 hectares

Corumbá, MS, Corumbá, MS

Propriedade rural em Corumbá — 4.053 hectares — foto 1 de 12
Área total
40.525.200 m²
Cidade
Corumbá
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Fazenda localizada em Corumbá, com 4.052,52 hectares legalizados, sendo 6 km de margem costeando o Rio Paraguai. Propriedade com alto potencial para cria e recria de gado, destacando-se por: Terra preta de excelente fertilidade natural Pastagem nativa mimoso (similar ao arrozal) Capim felpudo nativo Possibilidade de formação com braquiária humidícola (ideal para áreas úmidas) Abundância hídrica permanente Excelente aptidão para pecuária sustentável Infraestrutura diferenciada: Pista de pouso homologada para aviões de pequeno porte Sistema de geração de energia solar abastecendo sede e casa de funcionários Propriedade 100% legalizada Além da vocação pecuária, a fazenda apresenta forte potencial para: Pecuária premium e sustentável Projeto de turismo ecológico e pesca esportiva Investimento patrimonial de longo prazo Projeto integrado agro + ecoturismo Ativo estratégico no Pantanal, com localização privilegiada e grande frente de rio. Para mais informações técnicas, mapas e agendamento de visita, entre em contato No Google Maps : 19°56'08.4"S 57°48'37.4"W

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
4.052,52 ha
Topografia
Plano
Benfeitorias
Aptidão: Pecuária de Corte; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Corumbá - MS e tem 40.525.200 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,38 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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