Miranda, MS, Miranda, MS
Fazenda disponível para venda no município de Miranda, região de Bodoquena, Mato Grosso do Sul, com aptidão para milho, pecuária, soja e outros. Código: BT4 Altitude média: 1.595 metros Amazônia Legal: Não Área total: 4.122 hectares Área útil: 2.887 hectares Argila média: 48,7% Bioma: Pantanal Chuvas: 1.595 mm/ano Reserva legal: 29,4% Topografia: 0-2% (plano) Preço por hectare (total): R$ 38.816 Preço por hectare (útil): R$ 55.420 Preço: R$ 160.000.000
Este terreno rural está localizado em Miranda - MS e tem 41.220.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 3,88 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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