Terreno rural
Propriedade rural em Formoso do Araguaia — 842 hectares
Formoso do Araguaia, TO
Sob consulta
8.420.000 m²
Formoso do Araguaia, TO, Formoso do Araguaia, TO
https://youtu.be/e2T3xclF4VY VIDEO COMPLETO DE SOBREVOO SOBRE TODA A FAZENDA 🌾 Fazenda Santo Ângelo – Tocantins PROJETO IRRIGADO Uma oportunidade única de investimento no agronegócio brasileiro 📍 Localização Estratégica * Formoso do Araguaia, Tocantins * Região em plena expansão agrícola e pecuária 🌱 Potencial Produtivo * Área total: 867 hectares * ~500 hectares aptos para agricultura e pecuária * Mais de 350 cabeças de gado em atividade * Histórico de produção de soja, arroz, milho e feijão * Projeto de irrigação em expansão, aumentando a rentabilidade ⚡ Infraestrutura Diferenciada * Energia trifásica instalada * Autorização para usina solar de até 5MW * Estrutura consolidada para diferentes modelos de negócio: * Arrendamento * Venda direta * Parcerias produtivas 🌍 Sustentabilidade e Regularização * Cadastro Ambiental Rural (CAR) ativo * Licenças ambientais atualizadas e em conformidade legal * Potencial para exploração sustentável e econômica 💰 Valor e Atratividade * R$ 34.600.000,00 * Mercado regional em alta valorização para propriedades irrigadas * Excelente oportunidade para financiamento e projetos agroindustriais ✅ Conclusão A Fazenda Santo Ângelo é um ativo rural estratégico, pronto para gerar alto retorno e consolidar investimentos no agronegócio. Com infraestrutura robusta, regularização ambiental e localização privilegiada, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca crescimento, segurança e rentabilidade.
Este terreno rural está localizado em Formoso do Araguaia - TO e tem 8.670.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 2,88 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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