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Terreno rural

Propriedade rural em Caldas — 13 hectares

Caldas, MG, Caldas, MG

Propriedade rural em Caldas — 13 hectares — foto 1 de 34
Área total
133.100 m²
Cidade
Caldas
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Sítio 5.5 Alqueires à venda em Caldas – MG. 4 km de estrada de terra. 4 Nascente. 3 Açude. Energia dentro das terras. Topografia ondulado médio. Barracão. Curral. Área fechada, sem servidão. Casa simples com 2 dormitórios. *Aceita casa de menor valor em Poços de Caldas como parte de pagamento. R$900.000,00 .623.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
13,31 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Caldas - MG e tem 133.100 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 6,76 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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