Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Baraúna, RN, Baraúna, RN
PORTEIRA FECHADA E EM PLENA OPERAÇÃO – ESTRUTURA COMPLETA, IRRIGAÇÃO DE ALTA CAPACIDADE, ENERGIA SOLAR E PRODUÇÃO DE MAMÃO COM CANAL DE EXPORTAÇÃO Excelente ativo rural em plena operação, localizado em Baraúna/RN, no consolidado polo de fruticultura irrigada da região. A propriedade possui 166 hectares de área total, sendo 120 hectares agricultáveis e 95 hectares plenamente licenciados para exploração. O imóvel é comercializado no sistema turnkey, porteira fechada, com estrutura, maquinário e operação já estabelecida. ESTRUTURA HÍDRICA E IRRIGAÇÃO 5 poços ativos Vazão combinada de 130 m³/h Potencial de expansão para 200 m³/h Reservatório com capacidade de 640 m³ Sistema de irrigação encanado instalado Irrigação distribuída em 3 blocos de plantio GERAÇÃO DE ENERGIA A fazenda conta com 3 usinas solares fotovoltaicas, com geração aproximada de 36.000 kWh/mês, proporcionando maior autonomia energética para a operação. ESTRUTURA OPERACIONAL O complexo conta com: 4 galpões industriais Oficina Galpão para implementos Almoxarifados Escritório Casa de apoio Ponto de calda Deck de lavagem com SAO Frente da propriedade murada Circuito interno de monitoramento MAQUINÁRIO INCLUSO A negociação inclui uma frota completa para continuidade das atividades: 4 tratores 3 pulverizadores de 2.000 litros Plataformas de colheita Carroções Diversos implementos agrícolas PRODUÇÃO E COMERCIALIZAÇÃO A propriedade possui atualmente 10 hectares de mamão recém-transplantado e já conta com canal de comercialização ativo junto a empresas exportadoras da região, agregando potencial comercial à operação. VALOR: R$ 10.000.000,00 Condições de pagamento a combinar. A documentação está disponível para comprovação durante processo de due diligence. 📍 Baraúna – Rio Grande do Norte
Este terreno rural está localizado em Baraúna - RN e tem 1.660.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 6,02 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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