Manaus, AM, Manaus, AM
Propriedade particular na Floresta Amazônica, com área registral de 99,7646 hectares, situada no km 51 da rodovia AM-010, no município de Manaus, Amazonas. Aproximadamente 96% da área permanecem cobertos por floresta nativa preservada. A propriedade reúne rica biodiversidade, com presença de onças, veados, cutias, macacos, antas e numerosas espécies de aves. A vegetação inclui frutos amazônicos como tucumã, buriti, pupunha, açaí e taperebá, além de árvores como andiroba, copaíba e angelim. Entre seus principais recursos naturais estão um lago natural, oito nascentes de água doce e um canal que conduz água até uma piscina artesanal. O lago abriga peixes e jacarés. O terreno possui áreas planas e trechos levemente ondulados. Os aproximadamente 4% já abertos formam uma pequena área rural com árvores frutíferas, horta e duas construções. A casa principal, que necessita de restauração, possui cozinha, sala de estar, sala de jantar, três quartos, um banheiro e duas varandas. Há ainda uma casa de madeira utilizada para funcionário, energia elétrica instalada, galinheiro, curral com aprisco suspenso para ovinos e galpão/hangar. Imóvel livre de dívidas e com documentação em ordem, conforme confirmação atual da anunciante formalmente autorizada. Preço oficial: € 380.000. O valor em reais é uma equivalência aproximada, sujeita à variação cambial. Atendimento em português, inglês, italiano e alemão.
Este terreno rural está localizado em Manaus - AM e tem 997.600 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 2,24 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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