Terreno rural
Propriedade rural em São Luís do Paraitinga — 29 hectares
São Luís do Paraitinga, SP
R$ 1.200.000,00
290.400 m²
Terreno rural
Propriedade rural em São Luís do Paraitinga — 4 hectares
São Luís do Paraitinga, SP, São Luís do Paraitinga, SP
- Área total
- 40.000 m²
- Cidade
- São Luís do Paraitinga
- Publicado em
- 15 de setembro de 2026
Sobre este terreno
Propriedade rural (sítio) localizado sob as coordenadas 23º14'00.6"S 45º23'11.2", na comarca de São Luiz do Paraitinga, no bairro do São Sebastião. Distância até São Luís do Paraitinga: 12.9 km e, até Taubaté: 36 km (calculadas pela Rodovia Osvaldo Cruz). Documentação regular. Matrícula n. 2519, do Cartório de Registro de Imóveis de São Luiz do Paraitinga, com área de 42.350m2, ou seja, 4 ha. Possui uma casa sede (alvenaria), composta de sala, quarto, cozinha grande com forno a lenha e banheiro. Possui, ainda, um galpão pequeno em anexo, anteriormente utilizado como fábrica de cerveja artesanal. Com piscina e forno de cupinzeiro e várias árvores frutíferas, nativas e exóticas. Possui ligações de energia elétrica e de água e, pelo local passa um riacho. Próximo ao local igreja São Sebastião e bar/mercearia. Negócio de ocasião. Venda por motivo de saúde.
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 4 ha
- Topografia
- Plano
- Benfeitorias
- Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em São Luís do Paraitinga - SP e tem 40.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 12,00 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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