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Terreno rural

Propriedade rural em Sumidouro — 20.330 hectares

Sumidouro, RJ, Sumidouro, RJ

Propriedade rural em Sumidouro — 20.330 hectares — foto 1 de 12
Área total
203.300.000 m²
Cidade
Sumidouro
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

A área fica no município de Sumidouro, 1000 m acima do nível do mar. Distância de 10 km do Centro da cidade. Possui 4 casas, sendo: 1 sede grande, com 170 m2, avarandada, com área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha (estilo colonial). Área interna 70% madeira e 70% alvenaria. Sala de jantar e estar, lareira, 3 quartos, sendo 1 suíte, box blindex, copa cozinha com ármários planejados. Duas outras boas casas e 1 casa do caseiro. A área é bem grande, possui uma parte plana, que pode ser usada para plantio e outra florestada. Possui açudes, 2 lagos, nascentes, espaço para curral e galinheiro. Pode atender plantio (como existe ao redor), pequena criação, hotel fazenda, uma vinícula ou mesmo para fugir da violência e confusão na cidade. Morar junto à natureza, com muita tranquilidade. Possibilidade de plantar, criar animais ou mesmo transformar em hotal fazenda. Totalmente legalizada.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
20.330 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Sumidouro - RJ e tem 203.300.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,00 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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