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Terreno rural

Propriedade rural em Entre Rios de Minas — 10 hectares

Entre Rios de Minas, MG, Entre Rios de Minas, MG

Propriedade rural em Entre Rios de Minas — 10 hectares — foto 1 de 12
Área total
100.000 m²
Cidade
Entre Rios de Minas
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

VENDE-SE SÍTIO MARIA FELÍCIA PORTEIRA FECHADA R$ 350.000,00 Localizado no Distrito Serra do Camapuã a 15km da Cidade Entre Rios de Minas - MG. 07 km de estrada de terra batida, a partir da MGC – 383 (entrada para Serra do Camapuã). Imóvel com área de 10 hectares (100.000 m2), toda cercada. Acesso à estrada real, próximo à capela Olhos D’água. Local seguro com total privacidade, cercado por fazendas, sítios e muita área verde. •Recursos hídricos: água corrente do rio Camapuã, no fundo do terreno; possui 2 poços semiartesianos, sendo um de 40m e outro de 20m de profundidade; água em abundância. Acesso também à mina de água, próximo ao terreno. Possui energia elétrica e transformador. •Benfeitorias: casa simples com 5 cômodos, móveis e alguns eletrodomésticos. •Estrutura para produção de cachaça (Alambique) .Qualidade da terra: terras de cultura de boa qualidade, propícias para diversos cultivos, sobretudo para: milho, feijão, mandioca, cana de açúcar, banana, limão e laranja Aproveitamento: área praticamente toda aproveitável. Região também favorável para apicultura. •Boa topografia. Região com mecanização de culturas. Documentação regularizada ABERTO À NEGOCIAÇÃO Contato: Gustavo/Priscilla (whatsapp) [email protected]

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
10 ha
Topografia
Levemente ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Milho; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Entre Rios de Minas - MG e tem 100.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 3,50 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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