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Condomínio fechado

Área para incorporação na zona norte de Sorocaba

Av Itavuvu, Sorocaba, São Paulo

Área para incorporação na zona norte de Sorocaba — foto 1 de 2
Área total
3.600.000 m²
Cidade
Sorocaba
Publicado em
26 de julho de 2026

Sobre este terreno

Área com 3.600.000 m² localizada na Av. Itavuvu em Sorocaba. Perfil popular, bairro com grande crescimento, próximo à fábrica da Toyota. São 4 proprietários, sendo que 3 aceitam parceria e uma parte é somente venda. Não aguarda registro de incorporação (RI); compra imediata. Valor do m²: R$ 70,00.

Ficha técnica

Condomínio ou loteamento

Formas de acesso aos lotes
Acesso pela Avenida Itavuvu

Infraestrutura

Água
Concessionária
Esgoto
Concessionária
Drenagem
Superficial

Documentação

CEP
18078-005

Por que este terreno merece atenção

Este condomínio fechado está localizado em Sorocaba - São Paulo e tem 3.600.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

A infraestrutura disponível inclui água por concessionária e esgoto por concessionária. Terrenos com infraestrutura já instalada encurtam o prazo entre a compra e o início da obra, porque evitam obras de extensão de rede e aprovações complementares.

Em condomínio fechado, o lote agrega segurança, controle de acesso e padrão construtivo do empreendimento, fatores que tendem a preservar o valor de revenda. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

Os pontos coloridos são os serviços mais relevantes próximos ao terreno, com a distância aproximada até o local.

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Terreno e relevo

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Coordenadas: -23.45507, -47.48228

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