Terreno rural
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R$ 21.900.000,00
5.740.000 m²
Terreno rural
Terreno à venda em Alfredo Wagner SC
São Leonardo, Alfredo Wagner - SC, 88450-000, Brasil, Alfredo Wagner, Santa Catarina
- Área total
- 5.800.000 m²
- Cidade
- Alfredo Wagner
- Publicado em
- 26 de julho de 2026
Sobre este terreno
Vende-se terreno em Alfredo Wagner com 58 mil m², próximo ao Distrito de São Leonardo. Paisagem linda e apaixonante do horizonte. Terreno amplo, com riacho passando em sua área. Com direito a água encanada, energia elétrica e sinal de telefone. Casa sede a 120 metros da BR. Aceito propostas de divisão em chácara ou lote. Contato com o proprietário: (48) 99933-4535 ou (48) 93300-5334.
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 6 ha
- Topografia
- Aclive
- Reserva ambiental
- Mata /Bosque Legal, Córrego/Ribeirão/Rio
Distâncias
- Escola
- 3.000 m
- Hospital ou posto de saúde
- 3.000 m
- Supermercado
- 3.000 m
- Posto de combustíveis
- 3.000 m
- Posto policial
- 3.000 m
Documentação
- CEP
- 88450-000
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Alfredo Wagner - Santa Catarina e tem 5.800.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,07 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia aclive. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
No entorno imediato, o terreno tem escola a 3.000 m, hospital ou posto de saúde a 3.000 m, supermercado a 3.000 m, posto de combustíveis a 3.000 m e posto policial a 3.000 m. A proximidade de serviços essenciais é um dos fatores que mais sustentam a valorização de médio prazo e pesa na decisão de quem pretende morar ou instalar uma operação no local.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Localização e entorno
Os pontos coloridos são os serviços mais relevantes próximos ao terreno, com a distância aproximada até o local.
Terreno e relevo
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