Terreno rural
Propriedade rural em Bagé — 3.000 hectares
Bagé, RS, Bagé, RS
- Área total
- 30.000.000 m²
- Cidade
- Bagé
- Publicado em
- 02 de agosto de 2026
Sobre este terreno
Fazenda de 3.000 hectares no Norte do Uruguai, próximo à fronteira com o Brasil. Com 1400 hectares de soja, 200 de arroz e potencial para expansão agrícola. Infraestrutura completa, água abundante e custo-benefício atrativo. Contate o corretor Ney Prates.
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 3.000 ha
- Topografia
- Levemente ondulado
- Recursos hídricos
- Represa
- Distância do asfalto
- 15KM
- Tipo de solo
- Misto
- Formação / bioma
- solo misto
- Benfeitorias
- Sede funcional para funcionários galpão mangueiras para manuseio do gado cercas (alambrados) em excelente estado de conservação
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Bagé - RS e tem 30.000.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 2,30 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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