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Terreno rural

Propriedade rural em Bagé — 179 hectares

Bagé, RS, Bagé, RS

Propriedade rural em Bagé — 179 hectares — foto 1 de 23
Área total
1.790.000 m²
Cidade
Bagé
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Oferta fazenda perfeita para plantio de soja e outras culturas, terra escura. Fica de frente do asfalto. Tanto para investidor ou para morador. Foi feito um estudo da terra e já constatou uma reserva de carvão vegetal no subsolo. Benfeitorias:Toda estrutura de manejo pecuário com poço artesiano e luz elétrica, planta aproximadamente 90% da área de soja. Possui o galpão de encilha, casa do patrão. Casa com 3 quartos, sala com lareira, cozinha e área serviço.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
179 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Dupla Aptidão; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Bagé - RS e tem 1.790.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 4,47 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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