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Terreno rural

Propriedade rural em Nova Alvorada do Sul — 6.800 hectares

Nova Alvorada do Sul

Propriedade rural em Nova Alvorada do Sul — 6.800 hectares — foto 1 de 3
Área total
68.000.000 m²
Cidade
Nova Alvorada do Sul
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda em Nova Alvorada do Sul - MS, 6800 ha, dupla aptidão, argila 15-35%, pluviosidade 1800mm, topografia excelente. Vizinhos plantam 38.000 ha, região em crescimento agrícola. Contrato flexível, próx. BR 163, armazém e cidade. Condições atrativas, início com 8 sacas de soja/ha. Invista em terras produtivas!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
6.800 ha
Topografia
EXCELENTE
Recursos hídricos
BOA
Distância do asfalto
24 KM BR 163 38 KM ARMAZEM
Tipo de solo
ARGILA DE 15 A 35%
Formação / bioma
TERRAS ATUAIS EM PASTAGEM
Benfeitorias
Sem Benfeitorias.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Nova Alvorada do Sul e tem 68.000.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia excelente e recursos hídricos (BOA). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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