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Terreno rural

Propriedade rural em Nova Alvorada do Sul — 2.038 hectares

Nova Alvorada do Sul, MS, Nova Alvorada do Sul, MS

Propriedade rural em Nova Alvorada do Sul — 2.038 hectares — foto 1 de 12
Área total
20.380.000 m²
Cidade
Nova Alvorada do Sul
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda para venda no Mato Grosso do Sul ms FAZENDA A VENDA EM MS 2.038,2812 Hectares ou seja 842,2649 Alqueires Localização: Nova Alvorada do Sul - MS Acessos: 38 KM de estrada de Terra Benfeitorias: - Casa Sede Confortável - Casa Administração - 2 Casas Funcionários - Barracão Grande com Alojamento, Oficina e Depósito 450m2 - Casa do Motor Estacionado com Quadro de Energia - Curral Completo muito bom com Mangas de Manejo - Curral de Carneiros todo concretado - Curral para tirar Leite (Leite para consumo interno) - Cocheiras para Tralhas - Depósito de Sal - Quarto de Ferramentas - Poço Artesiano Energia Trifásica - Caixa D’água Tipo Taça Reservatório 300 mil Litros - 2 Rodas D’água - Rio na lateral da Fazenda - Córrego no Fundo da Fazenda - 30 Divisões de Pastos - 3 Piquetes - Corredor Central - Corredor Secundário todos ligados a todas as Invernadas até o Curral - Várias Mangas de Manejo com Bebedouros e Cochos - Cercas em ótimo estado de Conservação - Pastagens: MG5, Piatã, Dictyoneura - Grande maioria das Pastagens são novas. - Foi feito Correção de Solo Pastos todos limpos - Topografia Plana - Solo Misto Textura bem avermelhada Com Certeza uma das melhores Fazendas da Região!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
2.038 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Rica em agua rio
Formação / bioma
Pastagens
Benfeitorias
- Casa sede confortável - Casa de administração - 2 casas para funcionários - Barracão grande com alojamento, oficina e depósito (450m²) - Casa do motor estacionado com quadro de energia - Curral com

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Nova Alvorada do Sul - MS e tem 20.380.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Rica em agua rio). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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